Palazzo - Edificio in Vendita

€ 320.000
5+
216 m²
3
T, 1

Nota

Annuncio aggiornato il 31/01/2026
Descrizione

riferimento: EK-126372227

Proponiamo a ridosso di Piazza Cavour, in centro città, elegante palazzina cielo terra con 4 unità attualmente locate
composte da:
Al piano terra: primo locale commerciali di circa 55 mq con contratto di locazione in corso 6 + 6;
secondo locale commerciali di circa 26 mq con contratto di locazione in corso 6 + 6;
Al primo piano: primo alloggio di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e rispoglio con contratto 4 + 4 in corso;
secondo alloggio di ingresso, tinello, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con contratto 4 + 4 in corso;
L'immobile presenta in ottima condizioni interne ed esterne e non necessita di lavori di manutenzione.
I canoni di locazione sono stati puntualmente pagati e non vi sono insoluti. Ottima rendita.

Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 347 4559161

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La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l'agenzia.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile signorile
Superficie
216 m²
Locali
5+ locali, 3 bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Piani edificio
2
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • 2 balconi
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
1.481 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
alloggio 1 primo piano
alloggio 2 primo piano
locale commerciale 1
locale commerciale 2
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+8
Mappa
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 980 al mese

€ 96.000 (30%)

€ 224.000 (70%)

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