Villa unifamiliare via Dante Alighieri 17, Maggiora

€ 215.000
4
318 m²
2
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/02/2026
Descrizione

riferimento: Maggiora

Spaziosa e luminosa villa in centro paese

Maggiora, in posizione centrale, proponiamo luminosa villa indipendente con giardino. L'immobile edificato negli anni '70, con finiture risalenti all'epoca ed in perfetto stato, è dotato di serramenti con doppi vetri, caldaia a condensazione dando la possibilità di essere abitato subito senza ulteriori lavori ( se non per un eventuale personalizzazione ). Grazie alle generose metrature i locali sono in grado di offrire spazi confortevoli per tutta la famiglia. La villa, disposta su due livelli e si compone al piano terreno di due locali commerciali, attualmente locati con contratti in scadenza, dai quali è possibile ricavare un'ampia zona lavanderia ed uno studio oppure all'occorrenza un secondo appartamento indipendente. Al piano primo troviamo un luminoso ingresso, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, un ampio soggiorno anch'esso affacciato sul terrazzo, due camere matrimoniali con balcone, un cameretta e due bagni. Al piano seminterrato vi è una taverna con camino, cantina e doppio box. Completano la proprietà un giardino di circa 700 mq e due ulteriori box esterni.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mattia Raimondi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
318 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 215.000
Prezzo al m²
676 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 634 al mese

€ 64.500 (30%)

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