Terratetto unifamiliare via Soldati Dispersi in Russia, Centro, Gremiasco

€ 40.000
5+
190 m²
1
No
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 03/02/2026
Descrizione

riferimento: 368/3

TERRATETTO CON BALCONI E GARAGE

PEDEMONTE MASSIMO
PROPONE
IN VENDITA
A GREMIASCO - IN VIA SOLDATI DISPERSI IN RUSSIA

L’immobile si trova a Gremiasco, in via Soldati Dispersi in Russia, in una zona tranquilla e riservata, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto residenziale silenzioso. L’area è ideale per chi cerca relax e privacy, lontano dal traffico cittadino, ma con la comodità di raggiungere i principali servizi e i centri vicini.

Si tratta di un *terra-tetto libero su tre lati, che garantisce una buona indipendenza, ottima luminosità naturale e maggiore privacy.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano) per una superficie complessiva di circa 190 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo due camere, adatte sia come camere da letto sia come studio o locali multifunzione, oltre a un garage comodo e direttamente collegato all’abitazione.

Il primo piano è dedicato alla zona giorno ed è composto da un soggiorno con cucina, un ambiente accogliente e luminoso, un bagno e l’accesso al balcone, ideale come sfogo esterno.

Il secondo piano ospita la zona notte principale, composta da tre camere da letto, spaziose e ben proporzionate, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di più stanze.

Nel complesso, l’immobile rappresenta una soluzione ampia e funzionale, ideale per chi desidera una casa in un contesto tranquillo e naturale, con il valore aggiunto di essere libero su tre lati.

CONTATTATECI
per avere tutte le informazioni che desiderate tel. 0131/868477 – info@pedemontemassimomediatore.com
CI TROVATE
a Tortona in Via Emilia n. 54 (Piazza Malaspina)
dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 13.00 e dalle 15.00 alle 19.00
VISITATE IL NOSTRO SITO
www.pedemontemassimomediatore.com per scoprire tutte le nostre soluzioni immobiliari
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Pedemonte.

Di solito risponde entro 2 giorni

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
190 m² | commerciale 203 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 40.000
Prezzo al m²
197 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
COMUNE GREMIASCO FGL 6 PART 600 SUB 3 PLN_23583122
COMUNE GREMIASCO FGL 6 PART 600 SUB 2 PLN_23583122
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