Terratetto unifamiliare via Gardesana Sud 4, Centro, Malcesine

€ 660.000
5+
112 m²
2
Lusso

Nota

Annuncio aggiornato il 07/04/2026
Descrizione

riferimento: V723

“PIED DANS L’EAU” CON ASCENSORE INTERNO- MALCESINE (VR)

In una delle posizioni più esclusive e ricercate del Lago di Garda, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa fronte lago, situata a Cassone di Malcesine a pochi minuti a piedi dal centro di Malcesine. La dimora, disposta su quattro piani collegati da ascensore interno, offre un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.

Al piano terra ci accoglie un ingresso utilizzabile come camera, un bagno, un ripostiglio e un’ascensore che accompagna fino all’ultimo piano; proseguendo sulla scala in marmo arriviamo al piano primo composto da una camera matrimoniale con vista sul lago e un bagno finestrato; al secondo piano troviamo la cucina completa di tutti gli elettrodomestici; al quarto e ultimo piano arriviamo al luminoso soggiorno, la scala di design in legno accompagna al soppalco che termina con un ampio velux elettrico, già predisposto come zona aperitivo con una vista mozzafiato sul lago e pronta ad accogliere i tramonti più belli.
La dimora si presta a ospitare sino a n. 3 camere.

Completamente ristrutturata nel 2012, la proprietà è in perfette condizioni ed è sempre stata minuziosamente curata negli anni, dispone di riscaldamento a pavimento che permette una temperatura ideale anche durante l’inverno, periodo in cui il fascino del lago è riservato a pochi, mentre nei bagni sono presenti i termo arredi. I pavimenti, i soffitti e le porte in legno naturale pregiato scaldano e illuminano l’ambiente, le pareti sono state rivestite in resina e calce, gli infissi in triplo vetro/legno isolano termicamente e acusticamente la proprietà.

Per info e visite: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
112 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
112,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
112,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 660.000
Prezzo al m²
5.893 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2012
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a pavimento
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
velux soppalco
Planimetria piano terra
Planimetria piano terzo
Planimetria piano secondo
Planimetria piano primo
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Mutuo
%
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Rata da € 1.945 al mese

€ 198.000 (30%)

€ 462.000 (70%)

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