Rustico Località Villa e Giannone, Centro, Comignago

€ 19.000
4
108 m²
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/04/2026
Descrizione

riferimento: 620

Rif: 620 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, completamente personalizzabile, immersa in un contesto tranquillo e riservato, con giardino privato e box auto?

Nel cuore di Comignago, a pochi minuti dal lago e lontano dal caos cittadino, la Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una porzione di casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura per sé e la propria famiglia ad un prezzo conveniente. L’immobile, attualmente vivibile su due livelli, offre ampie possibilità di ristrutturazione e di ridistribuzione degli spazi, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative.
Al piano terra troviamo tre locali distinti con ingressi indipendenti, adibiti a cucina, soggiorno e bagno; tramite scala esterna si accede al primo piano, dove un balcone privato accompagna a due camere matrimoniali con ingressi separati, oltre a un’ulteriore stanza attualmente open space ma facilmente richiudibile e trasformabile in una terza camera da letto.
Proseguendo al secondo piano, sempre tramite scala esterna, si raggiunge un comodo sottotetto open space con due ulteriori locali mansardati separati, ideali come deposito o facilmente trasformabili in nuovi ambienti abitabili.

A completare la proprietà un grazioso giardino privato recintato di circa 60 mq e un box auto singolo, entrambi inclusi nel prezzo.

Indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare rendono questa proposta un’occasione unica per chi sogna una casa da modellare secondo i propri desideri: non lasciartela sfuggire.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Barbiero.

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Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
108 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 19.000
Prezzo al m²
176 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

Planimetria
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