Villa unifamiliare via Edmondo De Amicis 13, Centro, Carpignano Salentino

€ 108.000
4
118 m²
1
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/02/2026
Descrizione

riferimento: CI004

Casa Indipendente in Vendita a Carpignano Salentino

Casa Indipendente in Vendita a Carpignano Salentino
In una posizione strategica e facilmente raggiungibile a Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 94 mq interni che si distingue per la sua versatilità e il comodo doppio accesso da due vie differenti. L’abitazione si apre su un accogliente ingresso-soggiorno che conduce a una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un camino che dona calore e accoglienza all’ambiente. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e un bagno.

Il cuore pulsante della casa è lo scoperto retrostante, un angolo privato e riservato dotato di una pratica tettoia, ideale per creare una zona pranzo all’aperto e godersi momenti conviviali in totale relax. A completare la proprietà, il piano interrato di circa 80 mq, ospita un ampio deposito con bagno, uno spazio prezioso che si presta a essere trasformato in una caratteristica taverna per i tuoi hobby o per accogliere gli ospiti. L’area solare è di proprietà esclusiva, offrendo ulteriore valore e potenziale alla struttura.

L’immobile si presenta in buone condizioni e risulta abitabile da subito; con un semplice intervento di rinfrescata è pronto per essere vissuto, pur offrendo ampi margini di miglioramento per chi desidera personalizzarlo. È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza e il comfort di ampi spazi accessori nel cuore del Salento.

Non perdere l’occasione di visitarla dal vivo: contattaci al 3454515997 per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di questa dimora.

Cod. Immobile CI004
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Stefano Giannuzzi.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
118 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
94,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 108.000
Prezzo al m²
915 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 150/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1990
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 318 al mese

€ 32.400 (30%)

€ 75.600 (70%)

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