Locale commerciale in Vendita

PUGLIA - TRANI (BAT) - Via Santa Maria

Prestigioso locale d'epoca angolare nel centro storico di Trani – molteplici destinazioni d'uso e possibile permuta immobiliare

In posizione di assoluto pregio, nel cuore del centro storico di Trani, a pochi passi dal porto turistico e tra Piazza Libertà, Piazza Teatro e Piazza Quercia, proponiamo importante immobile d'epoca angolare di circa 240 mq, sviluppato su due livelli (piano terra e piano interrato), inserito in uno stabile storico completamente ristrutturato.

La conformazione architettonica, l'ampia metratura e la presenza di quattro ingressi indipendenti rendono l'immobile estremamente flessibile e adattabile a diverse destinazioni, non solo nel settore food & beverage, ma anche per:
locali di rappresentanza e showroom di prestigio,
sedi istituzionali o professionali,
centro benessere / spa urbana,
galleria espositiva o spazio eventi,
club privato o concept space.

L'immobile è già dotato di certificato di agibilità, piano di sicurezza, tre bagni, camino, canna fumaria, e due impianti di climatizzazione Mitsubishi, risultando immediatamente operativo.

Ulteriore elemento di grande valore è la potenziale possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale, aprendo scenari interessanti per la realizzazione di:
residenza di charme
abitazione di rappresentanza
struttura ricettiva di alto livello
loft o dimora storica nel centro antico

Le facciate in pietra, la posizione angolare e il contesto urbano di grande fascino conferiscono all'immobile un'elevata visibilità, riconoscibilità e prestigio, rendendolo una soluzione rara nel panorama immobiliare del centro storico di Trani.

Un immobile unico per chi cerca spazi di carattere, flessibilità progettuale e un investimento di valore nel tempo.

Se cercate un luogo capace di trasformare un'idea in un progetto di successo, questo immobile è pronto a raccontare una nuova storia.
Contattateci per vivere un'esperienza di visita esclusiva: solo entrando negli spazi e respirandone l'atmosfera potrete coglierne appieno l'anima, il potenziale e il valore nel tempo.