Appartamento via 11 Febbraio 44, Centro, Tricesimo

€ 229.000
5
167 m²
2
S - T
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/03/2026
Descrizione

riferimento: Tricesimo

APPARTAMENTO TRICAMERE BISERVIZI CON GIARDINO

Immagina di aprire la porta e trovare un appartamento di 130 mq che ti fa sentire già a casa.
Ci troviamo a Tricesimo, in Via XI Febbraio n. 44 in un contesto residenziale tranquillo e curato.
L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, l’ambiente perfetto per le tue serate di relax in famiglia o con gli amici di sempre.
La cucina è separata e abitabile: uno spazio da vivere ogni giorno.
Da qui si esce direttamente sulla terrazza, uno spazio che ti regala continuità tra dentro e fuori.
Il corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali; perfette per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più da dedicare ai propri hobby.
Ci sono inoltre due bagni; uno con vasca per concederti un momento tutto tuo ed uno con doccia per la praticità di tutti i giorni.
Ma il cuore pulsante di questa casa è il giardino che, insieme alla terrazza, diventa il vero valore aggiunto della casa.
Uno spazio per far giocare i bambini, per il tuo amico a quattro zampe, per un barbecue con gli amici o semplicemente per rilassarti dopo una giornata di lavoro.
Un angolo verde che cambia le stagioni insieme a te.
L’appartamento è stato ristrutturato nel 2019: caldaia, impianti, serramenti, pavimenti, termosifoni, clima, controsoffitti in lana di roccia.
Classe energetica C: comfort ed attenzione ai consumi.
Completa la proprietà un garage di 20 mq ed una cantina molto ampia, perfetta come deposito, spazio hobby o dispensa organizzata.
Questa è una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, uno spazio esterno da vivere e la tranquillità di un immobile già ristrutturato.
Se ti sei immaginato mentre varchi quella porta… allora è il momento di venire a vederlo dal vivo.
Ti aspetto in visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giada Rovere.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
167 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
153,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
153,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 229.000
Prezzo al m²
1.371 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 115/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 675 al mese

€ 68.700 (30%)

€ 160.300 (70%)

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