Villa unifamiliare via San Benedetto 41, Sirone

€ 695.000
5+
326 m²
3+
Lusso
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/10/2026
Descrizione

riferimento: EK-126858517

CARATTERISTICA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PIANEGGIANTE

Situata nel piccolo comune di Sirone, in posizione tranquilla ma strategica tra Milano Como e Lecco, la vicinanza ai pittoreschi laghi, alle rinomate località della Valtellina e della Valsassina e circondata dalle colline che fanno da sfondo, proponiamo una villa dalla particolare architettura che si distingue per le sue linee moderne e originali.

Il piano abitativo disposto su un unico livello è caratterizzato da ambienti eleganti e funzionali.
All’ingresso una bella scala in pietra a vista conduce al piano mansardato posizionato sotto la falda del tetto, aperto allo sguardo e ornato di belle finestre, una delle quali con accesso al balcone. Questo ambiente aggiunge un tocco di esclusività ed è ideale per momenti di relax, studio o spazio multifunzione.
L’ampia zona giorno composta da una grande cucina e da un salone con camino, entrambi affacciati su porticati coperti, è dotata di grandi vetrate che garantiscono luminosità e una splendida vista sul giardino privato che circonda la villa.
La zona notte offre una camera padronale con bagno privato provvisto di vasca e doccia, cabina armadio e un proprio portico, una seconda camera sempre matrimoniale per dimensioni, una camera/studio ed un ulteriore bagno.

Il piano interrato si raggiunge da scala interna o da ingresso diretto dal giardino e, oltre ai locali di servizio (lavanderia, cantina, ripostiglio), ospita una taverna, un bagno ed un locale da destinare a zona ospiti o studio. Direttamente collegato a questo livello si raggiunge l’ampio box.

Il giardino pianeggiante con le sue aiuole e pregiati alberi ad alto fusto circonda la casa su tutti i lati.

La villa si presenta in perfette condizioni, molto curata dagli attuali proprietari e con finiture di ottimo livello.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maria Luisa Redaelli.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
326 m² | commerciale 451,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Sì
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
326,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
326,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
51,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 695.000
Prezzo al m²
1.539 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

140.4 kWh/m² annoE

Planimetria
piano terra con giardino
piano terra - abitazione principale
piano primo - mansardato
piano interrato - locali accessori
piano interrato - box
Scopri ogni angolo dell'immobile
+26
Mappa
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.128 al mese

€ 208.500 (30%)

€ 486.500 (70%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure