Quadrilocale via Aurelia, Centro, Santa Marinella

€ 219.000
4
94 m²
1
T
No
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/07/2026
Descrizione

riferimento: CBI038-525-301692

Appartamento in vendita a Santa Marinella, Capolinaro

A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare.

Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare.
Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano d'estate.

La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto all'esterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione.

La zona notte offre:
• una camera matrimoniale comoda e luminosa,
• una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio,
• un bagno ben organizzato.

Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare all'aperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che d'estate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento.

Qui non stai solo acquistando un immobile.
Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Luca Paolantoni.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
94 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
94,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
94,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 219.000
Prezzo al m²
2.330 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

151.53 kWh/m² annoE

Planimetria
Foto 44
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 645 al mese

€ 65.700 (30%)

€ 153.300 (70%)

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