Terratetto unifamiliare vicolo Gallo 10, Centro, San Benedetto del Tronto

€ 365.000
5+
262 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/05/2026
Descrizione

riferimento: 61181558

Nel pieno centro di San Benedetto del Tronto, a ridosso della storica via Labirinto, si propone in vendita una casa indipendente per un totale di 265 mq commerciali, distribuita su più livelli.
L'immobile, la cui costruzione risale alla prima metà del '900, si affaccia direttamente su Piazza Matteotti, offrendo una posizione privilegiata sull'isola pedonale. La proprietà è distribuita su 4 piani e comprende più dieci locali, tra cui cinque camere da letto, due bagni, due balconi e un terrazzo posto al primo piano lato sud dell'edificio, oltre due locali magazzino posti al piano terra di vicolo Gallo. Un piccolo negozio, affacciato direttamente sulla passeggiata pedonale, della superficie 15 mq, aggiunge un ulteriore valore all'immobile ed è ideale per chi desidera unire abitazione e attività commerciale.
Il fabbricato necessita di una totale ristrutturazione, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, non ultima quella di far destinare tutto il fabbricato ad una destinazione commerciale.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e versatile nel cuore pulsante di San Benedetto del Tronto.
Riepilogo dimensioni immobile: abitazione 230 mq ca, terrazzo 32 mq ca, balconi 10 mq ca, negozio 15 mq ca
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Eliseo Fazzini ..

Di solito risponde entro 12 ore

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
262 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
57,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
57,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
14%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,8 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
78,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
78,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,5 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
51,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,5 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
10,6 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,3 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
46,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 365.000
Prezzo al m²
1.393 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

278 kWh/m² annoG

Planimetria
Vista dall'alto - Nuovo progetto 24/02/2026 11:50
Vista dall'alto - Nuovo progetto 24/02/2026 11:50
Plan Piano terra
Plan Piano 1
Plan Piano 2
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