Trilocale viale Giovanni Amendola, 16, Mare, Pesaro

RIF. 385218 - Dati di contatto Agente: Silvana Ghiretti +39.342.5180192 - La Scelta di Rexer Exclusive. In una delle zone più ricercate e apprezzate di Pesaro, a ridosso del Centro storico e nelle immediate vicinanze del mare, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato residenziale in buone condizioni generali.
L’immobile è inserito in un contesto urbano consolidato e di pregio, caratterizzato da elevata qualità dei servizi, ottima vivibilità e collegamenti rapidi sia verso il centro cittadino sia verso il lungomare. La zona è particolarmente richiesta da famiglie e professionisti, grazie alla vicinanza a scuole, attività commerciali, aree verdi e principali assi viari.
L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, due camere matrimoniali di generosa metratura, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con spazi interni difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.
Completano la proprietà una soffitta e un garage al piano terra, elemento di assoluto valore aggiunto in questa zona della città, dove la disponibilità di box auto è particolarmente rara e richiesta.
L’unità si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi recenti con doppio vetro, zanzariere e impianto di climatizzazione. Le finiture, tipiche dell’epoca di costruzione, conferiscono solidità e ampiezza agli ambienti, offrendo al contempo interessanti margini di personalizzazione.
Soluzione ideale per chi desidera abitare in una posizione strategica tra Centro e Mare, senza rinunciare a spazi comodi, servizi e alla preziosa presenza del garage, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una delle aree più stabili e richieste del mercato immobiliare pesarese.