Villa unifamiliare via Caduti di Cefalonia, Fidenza

€ 897.000
5+
1.976 m²
2
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/06/2026
Descrizione

riferimento: V725

“VILLA FERRO RESIDENZE”

Situato in una delle zone più esclusive e ricercate di Fidenza, “Villa Ferro Residenze” ridefinisce il concetto di abitare moderno, offrendo un connubio perfetto tra la serenità del verde e la vicinanza strategica ai servizi del centro. L’intervento prende forma da un luogo ripensato per offrire un’esperienza abitativa distintiva, in cui il design contemporaneo si integra armoniosamente con il benessere quotidiano e la qualità del vivere.

Il progetto è composto da esclusive residenze monofamiliari e bifamiliari, entrambe sviluppate su unico livello pensate per offrire un elevato standard abitativo in un contesto verde e armonioso. Si articola in sole 6 unità residenziali, accuratamente progettate per garantire privacy e comfort: 4 residenze monofamiliari disponibili in versione Standard e Luxury, e 2 eleganti bifamiliari inserite in un contesto riservato, equilibrato e curato in ogni dettaglio.

“Villa Ferro Residenze” sorge su una superficie suddivisa in 6 lotti di circa 1.750 mq ciascuno, di cui oltre 830 mq prospicienti il salone.

L’accesso al complesso avviene attraverso un cancello riservato, che introduce alla strada privata della lottizzazione, garantendo privacy, sicurezza ed esclusività fin dall’arrivo.

Le abitazioni, in classe energetica A4, garantiscono elevate prestazioni energetiche, isolamento termo-acustico evoluto, strutture antisismiche e sistemi di smart home per un benessere quotidiano superiore. L’architettura privilegia lo sviluppo orizzontale, ampi spazi esterni e visuale aperte sulle colline.

Gli spazi interni delle residenze monofamiliari Standard e bifamiliari comprendono tre camere da letto, soggiorno con cucina, due bagni, lavanderia-cantina e locale tecnico. Per chi desidera un’ulteriore camera e una zona giorno più generosa è disponibile la villa monofamiliare in versione Luxury. L’autorimessa doppia collegata direttamente all’abitazione e la loggia privata completano un progetto pensato per offrire funzionalità, privacy ed eleganza nel tempo.
La disposizione interna e le dimensioni delle stanze possono essere personalizzate.

“Villa Ferro Residenze” propone un nuovo modo di abitare: intimo ed elegante, dove il rapporto con la natura si unisce alla comodità dei servizi urbani.

Inizio lavori: marzo 2026.

Per maggiori informazioni: Silvia 338/5656368 – Filippo 348/4229606
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
1.976 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.750,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.750,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
61,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
18,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
32,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 897.000
Prezzo al m²
454 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Immagine 2026-02-27 165252
Immagine 2026-02-27 164556
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Rata da € 2.644 al mese

€ 269.100 (30%)

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