Rustico vicolo Pascut, 7, Centro, Polcenigo

Prezzo su richiesta
5+
138 m²
1
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/05/2026
Descrizione

riferimento: V07

Polcenigo Range - Rustico Rif.V07

Polcenigo, Località Range: Rustico con Fienile – PRELIMINARE FIRMATO

Nel cuore della suggestiva località di Range, a pochi minuti dal borgo storico di Polcenigo, proponiamo questo caratteristico complesso rurale dal fascino autentico friulano.

L’immobile è stato oggetto di grande interesse e oggi è stato firmato il preliminare di compravendita.

Una conferma concreta dell’attrattività di questa proposta, sia per chi cerca una casa unica sia per chi valuta operazioni immobiliari con potenziale.

Valore dell’operazione

Un immobile che ha attirato rapidamente l’interesse del mercato grazie a:

possibilità di sfruttare bonus ristrutturazione ed efficientamento
accesso a incentivi regionali FVG
grande flessibilità progettuale
Perché ha funzionato

Questa proprietà ha colpito per:

autenticità (pietra e legno)
indipendenza
posizione strategica tra natura e servizi
forte potenziale di valorizzazione

Se stai pensando di vendere un immobile simile, questo risultato è la dimostrazione di quanto oggi il mercato premi le proprietà con carattere e potenziale.

Contattaci per una valutazione mirata: potresti avere già l’acquirente giusto, senza saperlo.

Professionisti dal 1997 nel vendere le case alle persone.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alberto Rui.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
138 m²
Locali
5+
Camere da letto
1
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Mansarda

Piano
1
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
4,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,1 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
2,2 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,1 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Altro

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
560,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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