Appartamento via del corso, Trevi, Roma

€ 17.500/mese
5+
764 m²
3+
4
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 24/03/2026
Descrizione

riferimento: Via del Corso

Residenza Nobiliare su Via del Corso

Nel tratto più rappresentativo di Via del Corso, di fronte alla straordinaria Galleria Doria Pamphilj, proponiamo una proprietà semplicemente unica: un intero piano nobiliare all’interno di un palazzo storico di grande fascino, servito da ascensore e portineria per l’intera giornata.
La residenza si estende per circa 760 mq e rappresenta una soluzione rarissima nel centro di Roma, capace di coniugare prestigio architettonico, dimensioni monumentali e massima flessibilità d’uso. Grazie al doppio ingresso, l’immobile può essere utilizzato come un’unica sede di rappresentanza di assoluto livello oppure suddiviso in due unità indipendenti di circa 380 mq ciascuna.

La prima unità, di elevata rappresentanza, con affaccio diretto su Via del Corso, esprime tutta la grandiosità dell’architettura nobiliare romana. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, proporzioni scenografiche e pregiate finiture in marmo, che conferiscono un’eleganza senza tempo, ideale per Fondazioni, Ambasciate o sedi societarie di massimo livello.
Il fulcro della proprietà è uno straordinario salone di rappresentanza di oltre 250 mq, inondato di luce naturale e affacciato su Via del Corso. Uno spazio di rara bellezza, perfetto per eventi istituzionali, ricevimenti o incontri di altissimo livello.
Il salone dialoga armoniosamente con una raffinata biblioteca a vista e con una grande sala destinata a pranzi e ricevimenti, creando un percorso di ambienti scenografici perfettamente interconnessi.
Completa l’area nobile una camera di generose dimensioni, con balcone privato su Via del Corso, bagno en suite e ampia cabina armadio.

La seconda unità, affacciata sul suggestivo giardino interno di Palazzo Odescalchi, regala un’atmosfera più riservata e silenziosa. Qui l’eleganza assume toni più intimi, valorizzati dal calore del parquet e dalla tranquillità degli affacci interni.
Gli spazi permettono una configurazione estremamente versatile: fino a cinque ampie camere, ciascuna con bagno en suite, ideale per un utilizzo residenziale di alto livello.
In alternativa, l’unità si presta perfettamente a diventare una raffinata residenza privata, con tre camere da letto – tra cui una splendida master suite con cabina armadio e bagno en suite – un ampio salone doppio e una cucina funzionale.
Una proprietà irripetibile, capace di offrire dimensioni monumentali, posizione iconica e straordinaria flessibilità d’uso, perfetta per chi desidera una residenza esclusiva o una sede di rappresentanza nel cuore più prestigioso di Roma. NO USO RICETTIVO.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Santandrea Roma.

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Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Affitto, 3+2
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
764 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
760,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
760,0 m²

Balcone

Piano
4
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,9 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 17.500/mese
Prezzo al m²
23 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 740/mese
Spese riscaldamento
€ 696/anno
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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