Attico via Flavia, Passo Varano, Ancona

Nella zona più servita e ricercata del semicentro appartamento pari al nuovo ultimo piano con ascensore, finemente arredato, parquet in tutta casa, completo di terrazzo e box auto. Libero subito.

In piccolo contesto di pochi condomini, di recente costruzione appartamento ultimo piano servito da ascensore zero barriere architettoniche.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al primo livello l’ingresso si apre sul soggiorno luminosissimo, la sala da pranzo e la cucina abitabile e sempre allo stesso piano la prima di due camere matrimoniali con servizio dedicato e lavanderia a parete attrezzata.
Al piano superiore la vera “chicca” la “Suite”, la meravigliosa camera matrimoniale corredata di servizio dedicato, della cabina armadio, caratterizzata da rivestimenti in legno e travi a vista che rendono questo ambiente un vero “nido d’amore”, il tutto impreziosito dalla panoramica terrazza a tasca con vista sulle colline del Conero.
La proprietà si completa della comoda cantina e box auto singolo.

La proprieta’ e’ dotato di solaio termico, tetto ventilato, cappotto termico, caldaia a condensazione con riscaldamento a pavimento, sistema climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo che conferiscono doppia valenza al sistema di climatizzazione termico interno , serramenti doppio vetro camera in legno, portone blindato e video citofono.
L’accesso è facilitato essendo che è dotato di cancello pedonale oltre alla rampa dedicata che accede ai garage posto nel piano seminterrato, dai quali si può usufruire direttamente dell’ascensore, collegato internamente al piano.
La posizione è strategica sia per il fatto di essere situata in zona servita, per la vicinanze ai maggiori centri commerciali , che per essere facilitata negli spostamenti autostradali Ancona Sud/Nord e nei collegamenti da e per la città ed anche per raggiungere le note spiagge della “Riviera del Conero”.

**Esclusiva G&G Mauro Immobilare** Se fossi interessato alla presa visione contattaci al 3755030609 e saremo lieti fissare per te un appuntamento.