Villa unifamiliare via Crestellaz 3, Centro, Donnas

€ 329.000
5+
187 m²
2
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 09/06/2026
Descrizione

riferimento: 10549RA58303

VILLA

Proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, situata a Donnas, ideale per chi cerca ampi spazi.
La proprietà è composta da due unità abitative ben distribuite: al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e un secondo accesso diretto sia alla cantina che al garage; al secondo piano si sviluppa un ampio appartamento con ingresso, cucina abitabile con soggiorno e balcone, salone con terrazzo coperto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e una soffitta con altezza massima di 4,50 m affacciata su un grande balcone. Questa soffitta offre la possibilità di ampliamento dell'appartamento o di ricavare una terza unità abitativa. Completano la proprietà altri due garage esterni, un locale tecnico e un ampio giardino.
Inoltre, la casa è dotata di pannelli solari termici, garantendo efficienza energetica e risparmio. Un'opportunità imperdibile per vivere in una soluzione spaziosa e versatile nel cuore di Donnas.
Attestato di prestazione energetica in corso. Classe Energetica: Non indicata
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Ascensore
No
Superficie
187 m² | commerciale 306,1 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
1
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,9 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,6 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
19,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,5 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
13,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
540,0 m²
Coefficiente
6%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
32,4 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
69,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
69,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
118,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
118,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
126,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 329.000
Prezzo al m²
1.075 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
Foto
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 983 al mese

€ 98.700 (30%)

€ 230.300 (70%)

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