Capannone in Affitto

MONTALE – ZONA INDUSTRIALE | IMPORTANTE CAPANNONE ANGOLARE DI 1.650 MQ CON PIAZZALE ESCLUSIVO 1.600 MQ E UFFICI
In posizione strategica nella zona industriale di Montale, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e particolarmente adatta alla movimentazione di mezzi pesanti, proponiamo in locazione ampio capannone/magazzino angolare in ottime condizioni di manutenzione, ideale per attività produttive, artigianali, del tipo metalmeccanico.
L’immobile dispone di una superficie coperta di circa 1.500 mq, con altezza interna di circa 5 metri, caratteristica che lo rende perfetto per lavorazioni industriali, utilizzo di scaffalature industriali o gestione di merci su pallet.
Il fabbricato presenta due ampi portoni carrabili, che permettono un accesso pratico e funzionale anche a camion e mezzi di grandi dimensioni, facilitando le operazioni di carico e scarico.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’ampia area esterna esclusiva e completamente recintata di circa 1.600 mq, che garantisce grande operatività per l’azienda. Il piazzale è ideale per:
manovra e movimentazione di mezzi pesanti
carico e scarico merci
parcheggio automezzi aziendali
area di deposito materiali
spazio di logistica esterna.
All’interno del complesso in aggiunta ai metri del magazzino, è presente una zona uffici di circa 150 mq, ben distribuita e funzionale, che consente di gestire comodamente l’attività amministrativa e direzionale direttamente all’interno della struttura.
L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere utilizzato senza particolari interventi e adatto ad aziende che necessitano di spazi produttivi ampi, area esterna privata e una buona organizzazione degli ambienti di lavoro.
Grazie alla sua posizione angolare, il capannone gode di una maggiore accessibilità e facilità di manovra rispetto a strutture interne a comparti industriali.
Caratteristiche principali
Capannone industriale / magazzino di circa 1.500 mq
Altezza interna 5 metri
2 portoni carrabili
Piazzale esclusivo recintato di circa 1.600 mq
Zona uffici di circa 150 mq
Ottima accessibilità per camion e mezzi pesanti
Struttura angolare con buona facilità di manovra
Immobile in ottime condizioni generali
Ideale per produzione, lavorazioni, logistica e deposito
La proprietà richiede aziende del settore metalmeccanico o attività similari, in linea con la destinazione e il contesto produttivo della zona.
Canone di locazione: € 7.000 mensili trattabili
Condizioni richieste
Deposito cauzionale pari a 6 mensilità
tramite fidejussione bancaria oppure versamento cauzionale
Disponibile per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile.