Loft, ottimo stato, su più livelli, San Marco, Venezia

€ 2.550.000
5+
430 m²
3+
2
Lusso
No
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 25/05/2026
Descrizione

riferimento: RIF. 5868

Splendido attico in vendita a Venezia vicino a Piazza San Marco e al Canal Grande

Questo attico di lusso sorge a Venezia, a due passi dalla rinomata Piazza San Marco e dal Canal Grande.
Composto da due appartamenti indipendenti, potenzialmente unificati, l'immobile di pregio ha una superficie interna complessiva di 400 mq.
L'appartamento principale di 300 mq si sviluppa su tre livelli: al quarto piano è presente la zona notte che ospita tre camere da letto matrimoniale con bagno en suite, mentre al piano superiore accoglie due saloni di rappresentanza, una cucina ed una camera da letto matrimoniale con bagno privato. Una scala a chiocciola conduce alla splendida terrazza roof top di 15 mq, dalla quale è possibile ammirare scorci mozzafiato di Venezia.
Il secondo appartamento ha una superficie di circa 100 mq ed ospita una grande salone open space con vista sui canali, con cucina e zona pranzo, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.
Rif. 5868
https://www.lionard.com/it/attico-di-lusso-con-terrazza-panoramica-in-vendita-a-venezia.html
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lionard Luxury Real Estate.
Caratteristiche
Tipologia
Loft | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
430 m² | commerciale 445 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
430,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
430,0 m²

Terrazzo

Piano
Ammezzato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.550.000
Prezzo al m²
5.730 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

176 kWh/m² annoG

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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 7.516 al mese

€ 765.000 (30%)

€ 1.785.000 (70%)

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