Appartamento viale della Vittoria, Adriatico, Ancona

€ 390.000
5+
196 m²
2
T, 1
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/04/2026
Descrizione

riferimento: 5ADENALDVIALEpes3

Q.ADRIATICO VIALE VITTORIA CON GARAGE + CANTINA

CASAPRO ANCONA propone vende in ESCLUSIVA in pieno Q.adriatico in zona pianeggiante a due passi dal centro e dal Passetto, precisamente nel rinomato Viale della Vittoria, appartamento di 189 mq, ideale per chi cerca spazi di rappresentanza o un immobile di grande valore storico e architettonico.
L'Immobile è sito al piano 1 di un condominio signorile costruito nei primi anni del 900, internamente conserva finiture d’epoca con ceramiche originali che testimoniano la raffinatezza della costruzione.
Gli ambienti, ampi e luminosi, mantengono l’eleganza delle dimore storiche anconetane e si sviluppano in tale maniera :
- Ampio ingresso
- Salone
- Cucina abitabile
- n5 Camere/Stanze
- Bagno finestrato con box doccia
- Secondo bagno di servizio
- Stanza / studio / ampio ripostiglio
Completano la soluzione un comodo e raro BOX AUTO con cancello carrabile sito al piano terra e una CANTINA privata sita al piano s1.
Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione di grande visibilità, l’immobile si presta perfettamente sia come abitazione di prestigio sia come studio professionale, ufficio di rappresentanza o sede societaria.
Per qualsiasi info non esitate a contattarci al 3381972005 DM
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Leita.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
196 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
189,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
189,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
1.990 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
PLAN
PLAN GARAGE
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+17
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.166 al mese

€ 117.000 (30%)

€ 273.000 (70%)

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