Villa unifamiliare viale dei Pini Sud 7, Varcaturo, Giugliano in Campania

€ 439.999
4
284 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/05/2026
Descrizione

riferimento: V21

GIOIA IMMOBILIARE VENDE – PRESTIGIOSA VILLA A VARCATURO

In contesto residenziale riservato di Varcaturo, nelle immediate vicinanze del rinomato Luna di Miele Eventi, proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, caratterizzata da elevati standard qualitativi e da una cura dei dettagli difficilmente riscontrabile sul mercato.

La proprietà si distingue per il suo giardino esclusivo, ampio e perfettamente fruibile, impreziosito da una raffinata jacuzzi esterna con area relax, ideale per momenti di assoluta privacy e benessere. Completa la zona esterna un deposito di circa 25 mq, con altezza di 3 metri, versatile e funzionale.

L’immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra

ampio salone doppio, luminoso e rappresentativo

cucina abitabile a vista in stile americano, moderna ed elegante

bagno/lavanderia

ulteriore vano ad uso studio o camera

Piano primo

due camere da letto di generose dimensioni

ampio bagno con doccia

area SPA completa, con accesso a terrazzino riservato, concepita come spazio dedicato al benessere domestico

impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, per efficienza energetica e riduzione dei consumi

Le finiture sono di alto pregio: la scala di collegamento in marmo bianco, l’impianto di antifurto , il tetto coibentato e la presenza di arredi di fascia alta (venduta parzialmente arredata) contribuiscono a definire una residenza elegante e pronta all’uso.

Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in una delle zone più richieste del litorale.

Prezzo richiesto: € 450.000 PREZZO RIBASSATO A 439.999,99
Disponibili a trattative

l’immobile dista circa 30 minuti da Napoli, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come residenza esclusiva lontana dal caos cittadino ma facilmente collegata.

Al fine di garantire la massima riservatezza e qualità del servizio, le visite saranno organizzate esclusivamente per clienti realmente interessati e adeguatamente profilati.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita riservata, contattare GIOIA IMMOBILIARE di Enzo Treglia.

In caso di interesse concreto dell’immobile se in possesso di requisiti per l’acquisto

puoi parlare con Enzo Treglia ,chiama il numero 3493349480.

Per visionare l’immobile dettagli e info chiama il numero 08231541099/3493349480

Per essere richiamati è possibile scrivere una mail con i dati al seguente indirizzo: gioiaimmobiliareinfo@gmail.com

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Ti invitiamo a richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni puramente indicative
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Enzo Treglia.

Di solito risponde entro 1 giorno

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
284 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
10 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
81,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
81,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
800,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 439.999
Prezzo al m²
1.549 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
31
32
30
Scopri ogni angolo dell'immobile
+24
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.297 al mese

€ 131.999,7 (30%)

€ 307.999,3 (70%)

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