Trilocale via Paolo Nulli, Borghi, Como

€ 340.000
3
101 m²
1
2
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 12/06/2026
Descrizione

riferimento: CO533590

Appartamento in vendita a Como

Appartamento in vendita a Como (CO)
Grazioso trilocale con cantina a Como - 2° piano con ascensore

In vendita ampio e grazioso trilocale con cantina, 2° piano con ascensore . A Como, zona San Martino, in quartiere completamente residenziale ubicato in una posizione gradevole che offre uno scorcio panoramico sulla città e il Castello Baradello, nelle vicinanze con le vie principali di comunicazione e i servizi di prima necessità .
L'appartamento, libero su due lati, gode di un'esposizione a est beneficiando di un'ottima luminosità nelle ore mattutine ed è composto dall'ingresso che si apre sul corridoio il quale separa longitudinalmente l'area living dalla zona notte, conferendo privacy e riservatezza agli ambienti deputati al riposo .
Dapprima si accede alla cucina abitabile sapientemente attrezzata e funzionale, proseguendo poi verso l'ampio soggiorno dotato di un piccolo balcone di pertinenza . La zona notte accoglie due ampie camere da letto ed il bagno provvisto di vasca e sfogo sul terrazino ad esso dedicato .
La soluzione è fornita di porte a battente, infissi originali in legno vetro singolo con tapparelle, termosifoni, impianto di climatizzazione e di allarme. La tipologia di pavimentazione varia a seconda degli ambienti : dal parquet nelle camere da letto al gres porcellanato di varie tonalità di marrone in cucina e in bagno, al marmo dalle gradazioni chiare nelle altre stanze .
Completa l'immobile un vano cantina di proprietà .
L'immobile si inserisce all'interno di un contesto conodminiale in buono stato di manutenzione e conservazione, corredato di ascensore .

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Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
101 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
101,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
101,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 340.000
Prezzo al m²
3.366 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

176.57 kWh/m² annoF

Planimetria
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Inserzionista
Daniele di Vietro

Daniele di Vietro

scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.002 al mese

€ 102.000 (30%)

€ 238.000 (70%)

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