Palazzo - Edificio in Vendita

€ 245.000
400 m²
T, 1, 2

Nota

Annuncio aggiornato il 26/03/2026
Descrizione

riferimento: CR22212

Intero stabile in centro storico

Nel cuore del centro storico di Cividale del Friuli, proponiamo un edificio terra-tetto ricco di fascino e potenziale. Attualmente composto da due negozi al piano terra, che possono essere trasformati in accesso residenziale, l’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra più un sottotetto. La struttura è stata parzialmente ristrutturata, conservando il carattere storico originale: travi a vista, muri in sasso, e pavimenti in legno, inserito in un contesto centrale e accessibile anche con l’auto. È una tela bianca da ristrutturare completamente, pronta a diventare la casa dei tuoi sogni oppure un investimento unico.
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Palazzo - Edificio | Classe immobile media
Superficie
400 m²
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Piani edificio
3
Disponibilità
Libero
Uso edificio attuale
Commerciale
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Appartamento

Piano
1
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Appartamento

Piano
2
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
613 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Rata da € 722 al mese

€ 73.500 (30%)

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