Ufficio - Studio in Affitto

Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di 280 mq situato all'ottavo ed ultimo piano di un elegante stabile signorile esclusivamente dedicato ad uso direzionale. L'immobile, unico per luminosità grazie alla sua esposizione e alle ampie superfici finestrate su tutto il perimetro, rappresenta la soluzione ideale per aziende che cercano rappresentanza e funzionalità nel cuore operativo della città.
Sono presenti 9 uffici, due bagni, due archivi e una piccola cucina.

POSIZIONE STRATEGICA
Situato in Viale Italia, in posizione adiacente alla Questura, l'ufficio gode di una logistica privilegiata:

Autostrada: A soli 5 minuti dal casello.

Treni: A 5 minuti dalla stazione ferroviaria di La Spezia Migliarina.

Servizi: Zona servitissima e facilmente raggiungibile da clienti e dipendenti.

CARATTERISTICHE TECNICHE E PLUS
L'ufficio è stato recentemente aggiornato per garantire massima efficienza e comfort:

Impiantistica: Ambiente completamente cablato per fonia e dati.

Efficienza Energetica: Impianto di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore installata di recente (circa 1 anno di vita). La tecnologia ad alte prestazioni garantisce un notevole risparmio sui costi energetici.

Posti Auto: Inclusa la possibilità di usufruire di 5 posti auto condominiali all'interno dell'area privata dello stabile, un valore aggiunto rarissimo in centro.

SINTESI

Piano: 8° (Attico) con ascensore.

Stato: Ottimo / Cablato.

Luminosità: Totale (completamente finestrato).

CONTATTI
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, rivolgersi a:
Stefano: 348 1686966