Casale via Cittanova d'Istria, San Quirino

€ 280.000
5+
266 m²
3
No
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/04/2026
Descrizione

riferimento: san quirino

RUSTICO PARZIALMENTE RISTRUTTURATO

A pochi chilometri dall'abitato di Roveredo in Piano, cittadina dotata di tutti i confort ed i servizi per la famiglia ed il lavoro,
dotata di ottimo collegamento con la città di Pordenone per gli studenti delle scuole superiori, proponiamo in vendita un
fabbricato ex rurale ristrutturato nel 1976.
La casa ha una pianta di 135mq. che troviamo anche al Primo piano, mentre al secondo piano c'è una mansarda di 42mq.
Completa la proprietà un porticato parzialmente chiuso ed un secondo porticato sul retro dell'edificio ad uso posto auto coperto.
Il tutto su di un lotto di terreno di 1050mq. ca.
Considerate la generosa metratura dell'abitazione (4/5) camere da letto e ben 5 vani giorno, la stessa si presta a famiglia numerosa
o abitazione condivisa, in alternativa si potrebbe anche valutare come soluzione, la divisione in verticale di 02 unità abitative indipendenti
La casa è parzialmente ristrutturata, necessita cmq di lavori sostanziali come. capotto, parte degli infissi ecc.
Prima di prenotare una visita è necessario un appuntamento presso i nostri uffici per una disamina più attenta e precisa delle potenzialità
della casa nei confronti dell'esigenze del possibile acquirente
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carla Perut.
Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
266 m² | commerciale 307 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
133,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
133,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
133,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
21,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
70%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
14,0 m²

Posto auto

Piano
12
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
912 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 100/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

Planimetria
PIANO_TERRA 1
PIANO_PRIMO_SECONDO 1
Scopri ogni angolo dell'immobile
+9
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 825 al mese

€ 84.000 (30%)

€ 196.000 (70%)

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Opzioni aggiuntive

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