Quadrilocale buono stato, piano terra, Sarentino

€ 185.000
4
126 m²
2
S, T
No
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 31/03/2026
Descrizione

riferimento: BZ4723

Un investimento lungimirante - NUDA PROPRIETA

Si vende solo la NUDA PROPRIETA

Attraente appartamento di 4 locali in posizione ideale: un investimento perfetto per il futuro dei vostri figli

In vendita un appartamento di 4 locali in posizione eccellente, che colpisce per la sua disposizione ben studiata e il grande potenziale. L'appartamento dispone di due comode camere da letto, un luminoso soggiorno e una cucina separata.

Un punto di forza particolare è il bellissimo giardino che circonda la proprietà, perfetto per il relax e il tempo libero. Un ampio seminterrato offre un generoso spazio di stoccaggio. Il seminterrato include anche un garage privato, garantendo ulteriore comodità.

La proprietà si trova a pochi minuti dal centro del paese, coniugando tranquillità e facile accesso a tutti i servizi essenziali.

Viene venduto solo la nuda proprieta.

Un'ottima opportunità per investitori o per chiunque desideri assicurare un futuro stabile ai propri figli.

La nuda proprietà indica la proprietà di un immobile priva del diritto di utilizzo.

Il proprietario è titolare legale del bene, ma non può utilizzarlo né trarne reddito finché esiste un diritto di godimento (ad es. diritto di abitazione o usufrutto).
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Reinhard Hofer.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Nuda proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito | Affitto con riscatto
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
126 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
103,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
103,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,6 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
29,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,3 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 185.000
Prezzo al m²
1.468 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 545 al mese

€ 55.500 (30%)

€ 129.500 (70%)

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