Trilocale via Leonardo Gerla 8/B, San Giovannino - Pompieri, Pavia

TRILOCALE CON BOX, CANTINA, ASCENSORE E DOPPIO BALCONE

In una delle zone maggiormente apprezzate di Pavia, in Via Gerla 8/B, proponiamo in vendita un elegante trilocale che unisce comfort, luminosità e grande potenziale progettuale, situato in contesto condominiale signorile servito da ascensore.

Ci troviamo in una posizione tranquilla e ben abitata, ideale per chi desidera vivere la città con equilibrio: a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegata.

L’appartamento si sviluppa con una distribuzione razionale e accogliente:
l’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità, con accesso diretto al balcone principale, uno spazio esterno vivibile che regala luce e respiro alla zona giorno.

La cucina separata, funzionale e ben proporzionata, mantiene un collegamento armonioso con gli ambienti principali.
La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, ideali sia come camere matrimoniali che come studio o stanza ospiti.

Il bagno è finestrato e ben organizzato, mentre il secondo balcone aggiunge ulteriore valore all’immobile, offrendo uno sfogo esterno riservato e versatile.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale e un box auto, un vero valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza in ogni momento.

PLUS DELL’IMMOBILE:

- Ascensore
- Box auto incluso
- Doppio balcone
- Ottima distribuzione degli spazi
- Ambienti luminosi
- Contesto signorile e tranquillo
- Cantina inclusa

POTENZIALE PROGETTUALE:

L’immobile si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione integrale completamente personalizzabile, con la possibilità di realizzare una moderna zona giorno open space, finiture di alto livello e soluzioni su misura.

È possibile valutare un pacchetto chiavi in mano, che comprende progettazione, ristrutturazione e interior design, studiato sulle esigenze dell’acquirente.

Le eventuali detrazioni fiscali legate alla ristrutturazione rappresentano un’interessante opportunità per ottimizzare l’investimento.

Comfort, spazio e possibilità: qui puoi davvero creare la casa che hai sempre immaginato.