Attico via Marzio Tremaglia, Centro, Fonteno

€ 790.000
5
245 m²
3+
T, 2
Lusso
No
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/09/2026
Descrizione

riferimento: W-04791E

Esclusivo attico con vista lago a Fonteno

In un contesto riservato di sole due unità, questo attico rappresenta un’opportunità unica per chi cerca eleganza, privacy e panorami mozzafiato sul Lago d'Iseo.
Situato al primo piano con accesso completamente indipendente, l’immobile è immerso nel verde e offre un giardino privato con ulivi, posti auto coperti e una pratica lavanderia. La vera protagonista è la vista lago aperta e totale, che abbraccia ogni ambiente della casa.
La zona giorno, con ampie vetrate, si affaccia direttamente sull’acqua, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La terrazza, sospesa tra cielo, lago e montagne, diventa un vero e proprio spazio living all’aperto, ideale per colazioni, aperitivi o momenti di relax ammirando il paesaggio. La zona notte comprende tre camere da letto con bagno privato, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto per essere vissuto da subito. Una proprietà rara e straordinaria, dove la vista lago non è solo un dettaglio, ma il vero cuore della casa, trasformando ogni giorno in un’esperienza unica.

Posizione esclusiva a Fonteno, tra lago e montagna

L’attico si trova a Fonteno, un piccolo borgo incantevole affacciato sul Lago d’Iseo, dove la tranquillità e la natura si fondono con il fascino autentico delle vie storiche. La proprietà gode di una posizione panoramica, immersa nel verde, che offre privacy assoluta e viste spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti. Pur essendo immerso nella quiete del borgo, Fonteno è ben collegato ai principali centri del lago: in pochi minuti si raggiungono i servizi locali, ristoranti tipici, caffè e boutique, mentre le città di Brescia, Bergamo, Lovere e Iseo restano facilmente accessibili per chi desidera spostarsi velocemente. Questo contesto unico permette di vivere ogni giorno tra relax, natura e autenticità, godendo di panorami che cambiano con la luce del sole e le stagioni, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Margherita Bombardieri.
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
245 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Sì
Balcone
Sì
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
146,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
146,7 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
285,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,3 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Altro

Piano
2
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 790.000
Prezzo al m²
3.224 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
Planimetrie Fonteno
Planimetrie Fonteno box
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Mappa
Mutuo
€
€
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.419 al mese

€ 237.000 (30%)

€ 553.000 (70%)

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