Casa colonica via del Pino 23, Centro, Lamporecchio

€ 480.000
5+
338 m²
3+
No
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 22/06/2026
Descrizione

riferimento: AT032

Casale con vista: 300 mq divisi in più unità

Sogni una dimora che unisca il fascino della tradizione alla flessibilità moderna?
Situato in una posizione privilegiata e libero su quattro lati, questo splendido casale di oltre 300 mq è la tela bianca perfetta per il tuo progetto di vita. Parzialmente ristrutturato, l’immobile vanta una caratteristica rara: è attualmente un’unica, imponente residenza, ma è già perfettamente predisposto per essere diviso in due unità indipendenti.

Gli Spazi Interni
La struttura interna è pensata per offrire massima vivibilità e privacy, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera avviare un’attività ricettiva:

Zona Notte: 4 ampie camere da letto.

Servizi: 4 bagni completi.

Zona Giorno: Doppi volumi con 2 salotti accoglienti, 2 cucine abitabili e 2 sale da pranzo formali.

Esterni e Pertinenze
Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include tutto ciò che serve per la massima comodità:

Garage spazioso e cantina (ideale per il vino o l'olio).

Piazzale frontale con ben 4 posti auto riservati.

Il "Plus" Esclusivo
Per chi ama la natura o desidera investire nell’agricoltura, c'è la possibilità di completare la proprietà acquistando un terreno di circa 5,5 ettari. Un vero patrimonio naturale che include un oliveto in piena produzione, pronto a regalarti il tuo olio extravergine ogni anno.

Perché sceglierlo: Che tu cerchi una grande casa di famiglia, una soluzione bifamiliare o un investimento nel verde, questo casale offre spazi generosi e una struttura solida già pronta per le tue personalizzazioni.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per una visita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Keller Williams Signoria.
Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
338 m² | commerciale 837,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a legna
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
50.000,0 m²
Coefficiente
1%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 480.000
Prezzo al m²
573 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.415 al mese

€ 144.000 (30%)

€ 336.000 (70%)

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