Trilocale via Sarnico 13, Predore

€ 759.000
€ 850.000(-10,7%)
3
133 m²
2
1 - 2
Lusso
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 14/07/2026
Descrizione

riferimento: Bonanomi 334.2304704

Appartamento in riva al lago in vendita a Predore

Ultimo appartamento su due piani in rarissimo fabbricato panoramico fronte lago, oggetto di ristrutturazione completa. L'unità con ingresso indipendente ed esclusivo, realizzata su due livelli, al piano primo con camera matrimoniale con bagno e un'altra camera di generose dimensioni con balcone panoramico, scala interna che collega il piano secondo ed ultimo impreziosito da soffitto con travi in legno a vista, dove troviamo soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla grande terrazza solarium dotata di vasca idromassaggio dalla quale si può godere di vista lago unica fronte lago.

L'unità verrà realizzata con impianti di nuovissima generazione, in particolare da riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, serramenti in alluminio per un comfort elevato e zero manutenzione, pavimenti e rivestimenti di alto livello con possibilità di personalizzare finiture e colori.

L'immobile verrà completato con autorimessa oltre a giardino privato ed indipendente, senza però dover corrispondere spese condominiali.

Se sei alla ricerca di un immobile con vista lago unica nel suo genere, noi abbiamo ciò che ti può soddisfare.

Entrambe le unità verranno completate con posti auto privati ed autorimesse oltre a giardini privati ed indipendenti, senza però dover corrispondere spese condominiali.

Se sei alla ricerca di un immobile con accesso diretto al lago, noi abbiamo ciò che ti può soddisfare, inoltre può essere fatta richiesta agli organi competenti per poter valutare eventuale attracco barca privato.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Bonanomi.
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
133 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
125,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
125,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 759.000
Prezzo al m²
5.707 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
sub. 708
Virtual tour
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+24
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 2.237 al mese

€ 227.700 (30%)

€ 531.300 (70%)

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