Laboratorio all'asta via Luigi Cadorna 65, Carugo

Laboratorio in asta a Carugo (CO) – Via Luigi Cadorna 65

L'immobile si trova a Carugo, in zona semicentrale, in un'area mista residenziale/commerciale. Si tratta di un opificio costruito a partire dal 1959.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 1.191,27 mq e si sviluppa su tre livelli: piano terra (laboratorio, bagni/spogliatoi, parcheggio coperto, vano scala), piano primo (uffici, locale campionatura, bagni/spogliatoi, vano scala) e piano primo sottostrada (parcheggi, vano scala). L'altezza interna varia da 2,54 metri a 5,76 metri.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono realizzati in ferro e alluminio. La pavimentazione interna è realizzata in battuto di cemento e ceramica. Conformità elettrica e termica disponibile solo per il piano primo. Per la porzione più antica si rileva la presenza di lastre in amianto.

Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con servizi quali biblioteca, centro sportivo, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, scuola elementare, scuola per l'infanzia e scuola media inferiore. La fermata dell'autobus è distante 0,2 km e la stazione ferroviaria 1 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 536.071,50
Offerta minima: € 334.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 25/05/2026
Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso diretto dalla strada principale
• Presenza di parcheggio
• Buona posizione semicentrale
• Edificio con tre piani

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.