Capannone in Vendita

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura, ideale per attività produttive e logistiche, caratterizzato da generose altezze interne e dotato di carroponte. La presenza di un’ampia area esterna e di un accesso carraio rende l’immobile particolarmente funzionale per movimentazione merci e mezzi pesanti. L’immobile necessita di interventi di riqualificazione, in particolare sul tetto, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali
Categoria catastale: D/1 (opifici)
Superficie coperta: 1.300 mq
Superficie lotto: 2.000 mq
Area esterna: 700 mq
Altezza sottotrave: 10 metri
Struttura: capannone con pilastri
Dotazioni: carroponte già installato
Presenza di mensole per impianti o carroponte
Accesso: 1 accesso carraio
Portoni: altezza 4 m, larghezza 5 m
Predisposizione: impianto aria compressa
Area completamente recintata
Stato: da riqualificare (copertura da rifare)

Ubicazione e contesto
L’immobile è situato a Cremosano, in Via Crema, in una posizione strategica all’interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona garantisce ottimi collegamenti con le principali arterie stradali del territorio, facilitando l’accesso verso i poli industriali limitrofi e le direttrici di trasporto. La presenza di altre attività produttive nelle vicinanze rende l’area particolarmente adatta ad insediamenti industriali e artigianali.