Quadrilocale via Genova 18, Piacenza 18, Dante - Cheope, Piacenza

€ 386.000
4
150 m²
3
7
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/04/2026
Descrizione

riferimento: A00000613

Quadrilocale con splendida vista in pieno centro storico

In Via Genova, zona liceo Scientifico e PubblicoPasseggio Facsal, nell’area più richiesta e strategica della città,proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al settimo piano di unasignorile palazzina servita da 2 ascensori. Una soluzione ideale per chidesidera vivere in una posizione comoda a tutti i servizi, senza rinunciare aprivacy e tranquillità, in una zona estremamente ambita e due passi a piedi dalcentro storico.
L’immobile verrà consegnato completamente ristrutturato conpossibilità di personalizzare le finiture, scegliendo materiali e dettagli cherispecchiano il proprio gusto. Riscaldamento a Pavimento con regolazione multizona termoautonomo, predisposizione tre split aria condizionata, infissi adelevato taglio termico e acustico e classe energetica A+.

La distribuzione interna è moderna e funzionale masoprattutto unica per una classe A+:


ampio soggiorno con cucinaopenspace ricchi di luce,


tre camere da letto bendimensionate di cui uno padronale con cabina armadio e bagno privato


un altro bagno finemente rinnovatocompleto di tutti i servizi e piatto doccia walk-in,


pratica lavanderia e ripostiglioseparati.
Un altro vero valore aggiunto è la vista panoramica su due lati: dal settimo piano l’affaccio è aperto e arioso, regalando scorci siasugli Appennini e sulle Alpi (affaccio Sud – Sud Ovest). Due balconi uno sullazona giorno e uno sulla zona notte garantiscono luminosità e spazi esternimolto ambiti.
Completano la proprietà un comodo box auto anche per SUV,raro e prezioso in questa zona, oltre a cantina privata.
Una proposta esclusiva, completamente rinnovata epersonalizzabile (porte, pavimenti, rivestimenti, colori della tinteggiaturaoltre alla disposizione interna delle pareti), perfetta per chi cerca unappartamento di pregio e di abbondanti dimensioni, in una delle posizioni piùapprezzate della città.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare la tuavisita!
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Rossi.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
7
Piani edificio
8
Ascensore
Superficie
150 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
7
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 386.000
Prezzo al m²
2.573 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
maxrossi8228_Floor _2D.jpg
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Inserzionista
agent male

Massimiliano Rossi

scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.138 al mese

€ 115.800 (30%)

€ 270.200 (70%)

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