Villa bifamiliare via Carlo Besozzi, Centro, Gavirate

€ 295.000
5+
256 m²
2
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/04/2026
Descrizione

riferimento: EK-128080966

villa con due appartamenti

GAVIRATE : in zona tranquilla e comoda con il centro cittadino vendiamo villa singola composta da due appartamenti con ingressi indipendenti ma comunicanti tra loro da una scala interna. Box doppio e giardino pertinenziale.

Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da locale ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte due camere da letto, bagno e locale lavanderia ( o terza camera ).
Al piano Primo abbiamo il secondo appartamento composto da locale ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, bagno e tre balconi.

Oltre gli ingressi indipendenti per ogni unità abitativa c’è una scala interna che comunica gli stessi.
L’ultima ristrutturazione risale al 1985 circa per il piano terra e al 2005 circa per il piano primo.
Il giardino è pertinenziale ad entrambi gli appartamenti e a completare la proprietà un box doppio in larghezza.

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Altre proposte su www.studiolonzar.com

Le informazioni fornite sono accurate, la descrizione presente in queste pagine non hanno valore contrattuale, ma solo informativo.

Lo Studio Lonzar è l’agenzia immobiliare a cui affidarsi, senza pensieri e con fiducia, quando si desidera vendere, affittare oppure comprare una proprietà immobiliare. Svolgiamo inoltre perizie per valutazioni degli immobili, perizie asseverate e consulenze personali per compravendite.
Da oltre 30 anni lo Studio Lonzar opera sul territorio e oggi può vantarsi di essere una tra le più professionali, competenti ed affidabili agenzie immobiliari della provincia di Varese. I titolari sono Periti del Tribunale di Varese e Periti della Camera di Commercio di Varese.
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L’agenzia immobiliare Studio Lonzar, attraverso la partnership è in grado di fornire ai propri acquirenti mutui per l’acquisto fino al 100% del valore dell’immobile. E’ inoltre partner di imprese di costruzioni, ristrutturazioni, tecnici per progettazioni, sanatorie, accatastamenti e certificazioni energetiche.
Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
256 m² | commerciale 323,5 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Soffitta

Piano
2
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
912 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

325.1 kWh/m² annoF

Planimetria
48 planimetria
49 planimetria
51 planimetria
50 planimetria
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 869 al mese

€ 88.500 (30%)

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