Villa unifamiliare via Antica di Vignolo 33, Confreria, Cuneo

€ 285.000
4
184 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/05/2026
Descrizione

riferimento: EK-128148480

VILLA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE A CUNEO

Cuneo - Via Antica di Vignolo:
se stai cercando spazio, indipendenza e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi… fermati un attimo. Questa è una di quelle case che non passano spesso.
In posizione riservata ma strategica, proponiamo villa indipendente su tre lati di circa 183 mq commerciali, sviluppata su più livelli e pensata per chi vuole vivere senza compromessi.
Appena entri respiri subito ordine e funzionalità.
DISPOSIZIONE:
- Piano terra: ingresso, disimpegno, locale versatile (cantina/studio), bagno-lavanderia, ripostiglio, centrale termica e box auto doppio in larghezza con accessi indipendenti (comodità vera, non sulla carta) e giardino di circa 100 mq;
- Piano primo: il cuore della casa — zona giorno luminosa con cucina a vista, tre camere da letto, bagno, tre balconi e un terrazzo coperto perfetto per cene, relax e momenti che contano;
- Piano interrato: ampia cantina;
RICHIESTA € 285.000
Per ulteriori informazioni
BORGOVECCHIO Immobiliare Srl
Cuneo - Via L. Einaudi n. 18
0171/60.15.72 - borgovecchioimmobiliare@gmail.com
Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Roberto Del Monaco.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-2), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
184 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
26,5 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-2)
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,8 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,8 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
8,8 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,6 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
41,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
41,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 285.000
Prezzo al m²
1.549 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.500/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 840 al mese

€ 85.500 (30%)

€ 199.500 (70%)

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