Bilocale via Borzoli, Borzoli, Genova

€ 85.000
2
66 m²
1
4
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/04/2026
Descrizione

riferimento: BORZOLI

BORZOLI - LUMINOSSISSIMI VANI 4,5 PIANO ALTO CON ASCENSORE

Rif: BORZOLI - Luminoso appartamento di 4,5 vani situato al quarto piano con ascensore.
Se stai cercando una casa che unisca la tranquillità di un piano alto alla comodità assoluta, questo appartamento in Via Borzoli è la risposta ai tuoi desideri. Situato in un contesto ordinato e ben curato, l'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per una luminosità naturale che avvolge ogni stanza.
Gli Interni: Spazi Razionali e Atmosfera Accogliente
Varcata la soglia, si percepisce subito il senso di "casa". L'appartamento è stato pensato per chi ama l'ordine e la funzionalità:
L'immobile è così composto:
Salotto: Un ambiente accogliente e versatile, ideale come zona relax per le tue serate cinema o come spazio conviviale per accogliere gli amici.
Cucina Abitabile: Il vero cuore pulsante della casa. Spaziosa e funzionale, permette di avere una zona pranzo dedicata. Da qui si accede al balcone privato, un prezioso sfogo esterno dove sorseggiare un caffè al mattino o godersi il fresco della sera ammirando la vista aperta garantita dal quarto piano.
Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale di ampie metrature, un’oasi di pace lontana dai rumori della strada, capace di ospitare agevolmente grandi armadiature e complementi d'arredo.
Bagno: Moderno e pratico, dotato di un comodo box doccia, studiato per ottimizzare i volumi e garantire il massimo comfort quotidiano.
L'appartamento è servito da un ascensore moderno, rendendo l'accesso al quarto piano semplice e senza barriere. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, garantendo una temperatura costante e piacevole durante tutto l'inverno.
Uno degli aspetti più interessanti è la gestione economica: le spese di amministrazione sono straordinariamente contenute, attestandosi sui 100 € mensili, un dato che include i servizi comuni e il riscaldamento, permettendo una pianificazione familiare serena.
Inoltre, dimentica lo stress del rientro: il parcheggio condominiale ti garantisce sempre un posto sicuro per la tato al quarto piano con ascensore.
Richiesta €85.000,00!
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FIN REAL ESTATE
TEL. 010 304 69 81 /CELL. 346 5345762
Via Sestri 146r
sestri@finreal.it - www.finreal.it
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Caratteristiche
Tipologia
Bilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
66 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 posto auto
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Altro

Piano
4
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
1.288 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

Planimetria
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Mutuo
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Rata da € 251 al mese

€ 25.500 (30%)

€ 59.500 (70%)

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