Villa unifamiliare Contrada Filette 13, Castignano

€ 159.000
392 m²
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/04/2026
Descrizione

riferimento: EK-128296328

Villa cielo terra da 392 mq su quattro piani in posizione panoramica con accesso ai mezzi pubblici. DOTATA DI TERMOCAMINO A LEGNA.
Dispone di corte esclusiva da 2300 mq ed è edificato intorno agli anni ‘80 con struttura portante in cemento armato e solai misti in latero-cemento. Esternamente il manufatto risulta intonacato, con qualche lieve segno di degrado. Il fabbricato è privo di impianto ascensore per l’accesso ai piani superiori.
L’immobile è composto dal piano terra a destinazione rimessa attrezzi, il piano primo e secondo è a destinazione abitativo mentre il piano terzo sottotetto è a destinazione soffitta.
L’unità immobiliare (sub 3) risulta rifinita internamente con pavimentazione in marmittoni dell’epoca, nella camera da letto c’è il parquet e nella altra il gres, mentre il bagno è rivestito con piastrelle in ceramica. Il portoncino d’ingresso all’abitazione è in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato, finestre in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Nuda proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
4
Superficie
392 m² | commerciale 706,5 m²
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
4 in box privato/box in garage, 4 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
392,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
392,0 m²

Giardino

Superficie
2.300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
230,0 m²

Terrazzo

Superficie
15,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,5 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²

Box o garage

Superficie
80,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
40,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 159.000
Prezzo al m²
225 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

260 kWh/m² annoE

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