Trilocale ottimo stato, primo piano, Longara, Calderara di Reno

€ 202.000
3
85 m²
1
1
No
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/07/2026
Descrizione

riferimento: CAL591

TRILOCALE CON AMPIA ZONA GIORNO

In vendita nella zona di Longara, proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano in una palazzina del 1980. Questo immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale, soprattutto nella zona giorno. Così composto: ampia sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, 2 balconi (uno ad uso lavanderia) bagno con doccia e cantina ciclabile di 7 mq. ideale per riporre oggetti e biciclette.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia recente, dotato di aria condizionata inverter, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. L'immobile è ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in una zona residenziale ben servita e a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
Caratteristiche
Tipologia
Trilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
85 m² | commerciale 90,5 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,5 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Esterno

Piano
1
Superficie
4,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 202.000
Prezzo al m²
2.232 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 40/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

568.91 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria 1
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 595 al mese

€ 60.600 (30%)

€ 141.400 (70%)

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