Villa all'asta Località Pisciolo 1, Andretta

Casa indipendente in asta a Andretta (AV) – Località Pisciolo 1

L'immobile si trova in località Pisciolo, una zona agricola del Comune di Andretta (AV), facilmente raggiungibile e a poca distanza dal centro abitato. Il fabbricato, costruito negli anni '80 con tecnica in cemento armato, è ubicato all'interno di un piccolo appezzamento di terreno.

Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato di tipo rurale si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita l'abitazione di circa 110 mq, composta da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. L'accesso avviene tramite una scala interna. Il piano terra, di circa 95 mq, è adibito a deposito ed è costituito da quattro locali, con accesso diretto dall'esterno tramite una grande porta metallica o da una porta secondaria attraverso il sottoscala.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture dell'abitazione sono discrete, con pavimenti in mattonelle di ceramica vecchio stile (anni '80). Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono vetusti. I servizi igienici, costituiti da un unico bagno, risultano funzionanti. Il fabbricato è stato regolarmente realizzato con Decreto del Comune di Andretta n. 248 del 19/11/1986 e successiva variante. Il terreno annesso, di 2498 mq, è utilizzato per la coltivazione di ortaggi e alberi da frutta.

Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in zona agricola (Zona E1b 'Agricola Semplice'), vicina al centro abitato di Andretta, un comune dell'Alta Irpinia raggiungibile tramite la strada statale SS7 (Ofantina Bis). L'unità immobiliare in asta è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 87.961,00
Offerta minima: € 20.873,32
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 26/06/2026
Termine presentazione offerte: 25/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato con terreno annesso
• Zona agricola tranquilla
• Buona superficie abitativa

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.