Bilocale da ristrutturare, piano terra, Centro Storico, Pavia

€ 195.000
2
68 m²
2
S, T
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/06/2026
Descrizione

riferimento: EK-128641578

BILOCALE IN CENTRO STORICO

Nel cuore del centro storico di Pavia, a pochi passi dal Duomo di Pavia e dai principali punti di interesse cittadini, proponiamo una soluzione immobiliare unica inserita in uno dei palazzi più antichi e prestigiosi della città, con origini risalenti al 1500.
L’appartamento, di circa 65 mq, è situato al piano terra e gode di un affaccio diretto sul suggestivo giardino condominiale, elemento raro e di grande valore nel contesto del centro storico.
La proprietà si presenta da ristrutturare ed è attualmente già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di cucina e bagno. Questa configurazione la rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, con la possibilità di valorizzare immediatamente la doppia unità, oppure per chi desidera un’abitazione personale personalizzabile, con spazi flessibili.
Completa la proprietà un’ampia cantina di circa 10 mq situata nello storico piano sotterraneo del palazzo. È inoltre disponibile la possibilità di ricovero biciclette all’interno del contesto condominiale.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento nel cuore della città o una residenza dal fascino storico, da modellare secondo le proprie esigenze.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con NICO ZAVATTONI.
Caratteristiche
Tipologia
Bilocale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
3
Superficie
68 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,5 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 195.000
Prezzo al m²
2.868 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1500
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
plani san teodoro 1
plani cantina san teodoro 1
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Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 583 al mese

€ 58.500 (30%)

€ 136.500 (70%)

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