Cascina via della Pace, Divignano

€ 189.000
3
69 m²
1
No
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 28/04/2026
Descrizione

riferimento: 623

DIVIGNANO - RUSTICO CON TERRENO EDIFICABILE

Rif: 623 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, in un contesto tranquillo e riservato, completamente personalizzabile secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? Magari con ampi spazi esterni e con ulteriori strutture da sfruttare e valorizzare? Allora questa è la soluzione che fa per te!

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Nel cuore di Divignano, a pochi minuti dal lago e lontano dal caos cittadino, la Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita una porzione di casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera creare un’abitazione su misura per sé e la propria famiglia. L’immobile offre ampie possibilità di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi perfettamente a diverse esigenze abitative.

L’ingresso, tramite un comodo terrazzo di circa 7 mq, conduce alla cucina abitabile; un pratico disimpegno collega poi il soggiorno, creando una zona giorno funzionale e ben organizzata. Il piano terra è completato da un bagno finestrato dotato sia di doccia che di vasca. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta.

A rendere la proprietà ancora più interessante sono i due casseri annessi: uno adiacente all’abitazione, con la possibilità di essere ristrutturato e trasformato in un secondo appartamento su due livelli, ideale per familiari, ospiti o come investimento; l’altro, separato dalla casa, attualmente allo stato rustico ma facilmente valorizzabile come box auto, magazzino o locale hobby.

Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq e un terreno edificabile annesso di ben 840 mq, incluso nel prezzo, che offre ulteriori possibilità di sviluppo o di ampliamento.

Spazi da personalizzare, indipendenza e tranquillità: tutto ciò che stai cercando, racchiuso in un’unica soluzione. Non lasciartela sfuggire!

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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Barbiero.

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Caratteristiche
Tipologia
Cascina | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
69 m² | commerciale 188,6 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
6,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,2 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
7,2 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,2 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,2 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
12,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,3 m²

Altro

Piano
1
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
39,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,5 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
16,5 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
33,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,7 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 189.000
Prezzo al m²
1.002 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

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