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Terratetto unifamiliare Strada Contorno Cognento, Cognento, Modena

ModenaCognentoStrada Contorno Cognento
€ 2.200/mese
5+
355 m²
3+
No
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 05/05/2026
Descrizione

riferimento: EK-128803834

VILLA A SCHIERA DI PREGIO IN AFFITTO

Splendida porzione terra cielo, finemente rifinita, in classe energetica A4, dotata di impianti nuovi di ultima generazione: fotovoltaico con batteria di accumulo, caldaia ibrida e wallbox per ricarica di auto elettrica in garage.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano principale troviamo una spaziosa cucina abitabile con eleganti finiture in marmo e suggestivo camino bifacciale che collega alla zona living con ampio soggiorno con zona divani e zona pranzo ed accesso diretto al terrazzo.
Quattro stanze da letto e quattro bagni, di cui uno con annessa zona lavanderia completano la casa.
Una soluzione rara ed esclusiva che garantisce spazio, giardino privato ed efficienza energetica nella tranquillità di Cognento alle porte di Modena.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Anna Maria Severi.
Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Affitto, 4+4
Piano
Piano terra, da 1 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
355 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Sì
Balcone
Sì
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 posto auto
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Mansarda

Piano
3
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.200/mese
Prezzo al m²
6 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Cauzione
Non indicata
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

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