Attico ottimo stato, 128 m², Santarcangelo, Santarcangelo di Romagna

€ 319.000
5
128 m²
2
4
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/05/2026
Descrizione

riferimento: A2

Ampio ultimo piano in centro, vista mare e colline

Nel cuore di Santarcangelo di Romagna, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato all’ultimo piano di un edificio servito da ascensore recentemente rinnovato.

L’immobile, libero su tre lati, gode di una luminosità rara e di una vista aperta su due fronti: da un lato le colline fino a San Marino, dall’altro scorci che si estendono fino al mare. Un elemento distintivo, difficilmente replicabile nel contesto urbano.

La distribuzione interna è generosa e funzionale: ingresso su una sala di 25 mq, cucina abitabile separata, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia), due bagni entrambi finestrati, di cui uno direttamente collegato a una delle camere principali.

L’appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo così un equilibrio interessante tra ampiezza degli spazi tipica delle costruzioni dell’epoca e comfort abitativo contemporaneo.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza centrale, con metrature importanti, vista aperta e un ultimo piano realmente dominante, privilegiando il valore dell’abitare rispetto alla recente edificazione.

Un immobile per chi sa riconoscere il valore di spazio, luce e posizione, oltre le logiche della nuova costruzione standardizzata.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, tel. 3384688206
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
128 m² | commerciale 131,8 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
128,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
128,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 319.000
Prezzo al m²
2.420 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Spese riscaldamento
€ 700/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1962
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
Planimetria pre ristrutturazione
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Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 940 al mese

€ 95.700 (30%)

€ 223.300 (70%)

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