Palazzo - Edificio in Vendita

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA LEOPARDI
RIF. L789 – 095 2163077

PERFETTO PER CHI
-Desidera una dimora storica nel cuore di Riposto
-Vuole degli spazi esterni con vista suggestiva tra Etna e mare
-Cerca un immobile versatile, ideale anche come investimento

1) IL FASCINO DI UN PALAZZO STORICO NEL CUORE DI RIPOSTO
Nel pieno centro storico di Riposto, precisamente in Via Cascino, sorge questo affascinante edificio di fine ’800, una proprietà che conserva intatto il suo carattere originale.
Entrare qui significa respirare storia: soffitti alti, tetti a volta, pavimenti antichi e un elegante salone affrescato che racconta il prestigio dell’epoca.
L’ingresso si apre su una scala d’altri tempi che conduce a un disimpegno tipico delle dimore storiche, distribuite con armonia e funzionalità.
Ogni ambiente conserva un’identità precisa, pronta a essere valorizzata con un progetto moderno che ne esalti l’autenticità.

2) SPAZI AMPI E STRUTTURA VERSATILE
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli spazi estremamente interessante e versatile.
Al piano terra troviamo due appartamentini indipendenti, uno di circa 100 mq l'altro di circa 60 mq, entrambi composti da due vani e arricchiti da un cortile interno che dona luce e riservatezza, creando spazi esterni vivibili e funzionali. Soluzioni ideali sia per uso privato che per eventuale investimento.
Salendo al primo piano si apre il cuore della dimora, con una superficie di circa 170 mq che esprime tutto il fascino dell’epoca. Qui gli ambienti si susseguono in modo armonioso: un importante salone impreziosito da affreschi e pavimenti originali accoglie e rappresenta il fulcro della casa, mentre le camere, luminose e ben distribuite, si affacciano all’esterno tramite balconi che garantiscono continuità tra interno ed esterno. Gli spazi includono anche una cucina, doppi servizi e ambienti con accesso diretto all'esterno, il tutto collegato da una scala interna che accompagna in terrazzo sovrastante.
Questo un autentico valore aggiunto: uno spazio panoramico da cui lo sguardo si apre tra l’Etna e il mare, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera unica, perfetta per vivere momenti di relax o convivialità in un contesto di grande fascino.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Riposto (CT), Via Cascino – centro storico
-Palazzetto indipendente fine ’800
-Superficie totale: circa 330 mq (oltre spazi esterni)
-Tre unità immobiliari
-Terrazzo panoramico: circa 50 mq
-Tripla esposizione
-Salone affrescato, tetti a volta, pavimenti originali
-Cortile interno
-Vista Etna, mare e Duomo
-APE: in fase di rilascio

4) TERRAZZO PANORAMICO E SPAZI ESTERNI
Uno dei punti più di forza della soluzione è il terrazzo soprastante di circa 50 mq: uno spazio raro nel centro storico, con una vista aperta e scenografica sull’Etna, sul mare e sul Duomo.
Un luogo perfetto per momenti di relax, convivialità o per creare un’area living esterna di grande impatto.
Completa la proprietà un cortile interno attualmente coperto con tettoia, che aggiunge ulteriore spazio funzionale e possibilità di personalizzazione.

5) VIVERE IL CENTRO TRA STORIA E PANORAMI UNICI
La posizione è un altro valore aggiunto di questa proprietà: ci troviamo nel pieno centro storico di Riposto, una cittadina affacciata direttamente sul Mar Ionio, con il porto turistico e il lungomare raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano, tra servizi, attività e vita cittadina, ma soprattutto trovarsi a breve distanza dal Duomo di San Pietro, cuore religioso e architettonico della città, e dal mare, che rappresenta uno degli elementi più distintivi e affascinanti della zona.
Allo stesso tempo, la struttura indipendente e le sue caratteristiche garantiscono privacy e tranquillità, unite a scorci panoramici tra Etna e mare che rendono questa soluzione davvero unica.

UNA PROPRIETÀ DAL GRANDE POTENZIALE
Questo edificio si presta perfettamente a diverse destinazioni:
-Residenza storica di prestigio
-Struttura ricettiva di charme (B&B o casa vacanze)
-Investimento con più unità abitative indipendenti
Una proprietà capace di unire fascino, redditività e unicità.

NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ
Immobili storici indipendenti, con terrazzo panoramico e vista mare/Etna nel pieno centro, sono soluzioni estremamente rare.
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Tel. 095 2163077 – 393 9582034