Villa unifamiliare Strada Provinciale Cavaleri Magazzeni, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigento

€ 500.000
5
335 m²
2
No
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 10/05/2026
Descrizione

riferimento: EK-128966968

San Leone Valle Templi mq 250 con corte mq 1700

E' in vendita ad Agrigento fronte Valle Dei Templi, con Tempio di Giunone e Tempio della Concordia in vista panoramica, raggiungibile anche a piedi, a sole 1 km da San Leone e dalle sue rinomate spiagge, e a sole 1 km dal Villaggio Mose', rinomato polo residenziale commerciale della Citta' dei Templi,
Ottima villa stato stato d' uso buono abitabile, con corte di terreno Giardino di mq 1700.
L' esclusiva proprieta' e' una delle poche presenti sul mercato con caratteristiche, di posizione, stato, e dimensioni uniche.
E' realizzata su un lotto di terreno di mq 1700, la costruzione di mq 250 complessivi di superfice commerciale, suddivisa in cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, bagno, doppio servizio, n. 4 camere da letto,
La proprieta', interamente recintata accessibile da cancello, sia carraio che pedonale,' dispone anche di una terrazza panoramica, e di uno spiazzale di complessivi mq 100 terra battuta fruibile per posteggi e spazio esterno a livello, per stallo auto, moto, barche..

Ottima opportunita' di acquisire immobile di categoria esclusiva che raramente viene messo sul mercato immobiliare, ottimo sia per residenza che per entrare nel mercato turistico ricettivo.

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Certificazione energetica classe G.

DI FALCO REAL ESTATE SRLS.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
335 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
4 posto auto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
250,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.700,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 500.000
Prezzo al m²
1.493 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
PLAN
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+27
Mutuo
%
Durata del mutuo

Rata da € 1.474 al mese

€ 150.000 (30%)

€ 350.000 (70%)

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