Villa all'asta Strada Provinciale 30 per Torremaggiore km 0. 850, San Severo

Casa indipendente in asta a San Severo (FG) – Strada Provinciale 30 per Torremaggiore km 0.850 (CAP 71016)

Questa palazzina indipendente si trova a San Severo (FG), lungo la Strada Provinciale 30 per Torremaggiore. L'edificio, risalente agli anni 1966-1968, è inserito in un contesto artigianale e offre un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie totale di 318 mq, la palazzina si sviluppa su più livelli. Il piano interrato di 71 mq è stato recentemente ristrutturato e ospita una tavernetta con un bagnetto. Il piano rialzato di 92 mq è attualmente adibito ad alloggio del custode. Il primo piano, di 141 mq, è in fase di ristrutturazione e comprende tre camere e un bagnetto, con accesso a una copertura a terrazzo. L'altezza netta utile interna è di circa 2,80 metri. Una limitrofa cabina elettrica di 14 mq, in pessime condizioni, è attualmente utilizzata come canile.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in tufo, con solaio a travetti e pignatte. La pavimentazione interna è in marmette di graniglia. Gli infissi esterni sono generalmente vetusti, sebbene alcuni siano stati sostituiti al primo piano. Il portone principale è in legno. L'immobile è fornito di acqua corrente AQP, ma non dispone di fornitura di gas da rete cittadina né di impianto di riscaldamento funzionante. Lo stato di uso e manutenzione generale è mediocre.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona con accesso dalla S.P. 30. Al momento dell'aggiudicazione, l'immobile sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 275.000,00
Offerta minima: € 65.259,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni
• Potenziale di ristrutturazione
• Presenza di tavernetta
• Copertura a terrazzo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.