Villa unifamiliare Contrada Mancini, Locorotondo

€ 495.000
5
170 m²
2
No
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 09/07/2026
Descrizione

riferimento: MANC26

LOCOROTONDO - VENDESI CASALE DI NUOVA COSTRUZIONE E TRULLO

Immersa nel cuore della Valle d'Itria, nel comune di Locorotondo, questa residenza sorgerà su un generoso sito circondato da una lussureggiante vegetazione mediterranea. La vallata gode di un silenzio naturale, interrotto solo dal silenzio della campagna.
La casa di campagna includerà, oltre ad un trullo già esistente, una piscina, una pergola ombreggiata e una tettoia, un volume tecnico, un barbecue tradizionale e un piccolo volume in legno — tutti progettati per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante.
Le finiture esterne saranno caratterizzate da materiali naturali e colori ispirati alla tradizione locale, creando una connessione intramontabile con il patrimonio architettonico della regione.
Pur preservando il fascino autentico che rende unico questo angolo del Sud Italia, la proprietà offrirà le più recenti tecnologie e ogni comfort moderno, garantendo un elegante equilibrio tra tradizione e innovazione.
Progetto Architettonico: Valle d'Itria, Locorotondo.
Questo progetto architettonico rappresenta un'opportunità unica per investire in design, innovazione e sostenibilità. Ogni elemento è stato concepito per coniugare funzionalità ed equilibrio estetico, valorizzando l'ambiente naturale circostante e offrendo comfort, luce e armonia.
Il Concept
Il concept fonde linee contemporanee con materiali locali, creando spazi eleganti e senza tempo. L'attenzione ai dettagli, l'efficienza energetica e il rispetto per il paesaggio definiscono un progetto pronto a diventare una proprietà esclusiva e di valore.
NOTA INFIORMATIVA E TRASPARENZA RENDER
Le immagini e i render inseriti nel presente annuncio sono puramente indicativi e illustrativi dello stile architettonico e delle finiture futuribili. Rappresentano un'ipotesi di realizzazione e non costituiscono elemento contrattuale. I progetti esecutivi ufficiali e approvati sono consultabili in agenzia.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Abbrescia.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
170 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
Sì
Box, posti auto
5 posto auto
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
0.2%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 495.000
Prezzo al m²
2.912 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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Mappa
Mutuo
€
€
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Durata del mutuo

Rata da € 1.516 al mese

€ 148.500 (30%)

€ 346.500 (70%)

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