Terreno edificabile in Vendita

In zona Lucento, si propone in vendita Terreno edificabile.

La trattativa e strettamente riservata, le foto sono puramente indicative, per avere più informazioni e visionare la documentazione contattare l'ufficio.

Superficie territoriale complessiva: 3.952 mq

1. Capacità edificatoria
SLP teorica base: - circa 921 mq SLP SLP teorica massima: - circa 1.976 mq SLP La capacità effettiva dipenderà da: - cessioni al Comune, - perequazioni, - convenzioni urbanistiche, - eventuale revisione PRG.

2. Scenario realistico attuale
Ipotizzando una trasformazione urbanistica ordinaria, la volumetria realisticamente ottenibile appare compresa tra 900 e 1.200 mq SLP. Configurazione plausibile: - palazzina di 5 piani, - 10–14 appartamenti, - piano pilotis o autorimessa, - 12–15 posti auto.

5. Scenario massimo teorico
Nell’ipotesi estrema di area completamente edificabile: SLP massima teorica: - circa 1.976 mq Configurazione ipotizzabile: - edificio 6–7 piani, - 22–28 appartamenti, - autorimessa interrata, corte interna.