1/23
Quadrilocale Lungomare Duca degli Abruzzi 26, Ostia Ponente, Roma
€ 309.000
Annuncio aggiornato il 16/07/2026
Descrizione
riferimento: 11/200
Quadrilocale con vista mare!
Sei alla ricerca di un elegante quadrilocale con vista mare ad Ostia Lido?
Immagina di vivere ogni giorno davanti al mare: questo splendido appartamento, situato nell’esclusiva cornice del Lungomare Duca degli Abruzzi, conquista con la sua tripla esposizione, la luminosità degli ambienti e una vista unica che regala emozioni in ogni momento della giornata.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata, sul Lungomare, a poca distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica fronte mare con tripla esposizione.
Situato al secondo piano con ascensore, di un edificio in cortina con spese di ristrutturazione della palazzina deliberate e già pagate, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
La casa si apre con un grande salone luminosissimo attraverso il quale si accede ad un terrazzo abitabile di circa mq 15 con vista mozzafiato sul mare, dove poter godere tutto l'anno di splendidi tramonti,
due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si giunge al primo balcone abitabile di circa 10 mq,
si prosegue con una cucina abitabile con porta finestra sul secondo balcone di 10 mq,
uno studio,
un bagno con possibilità di ricavarne un secondo.
Ottimo stato di conservazione, termoautonomo con caldaia nuova appena installata, cosi' come gli infissi con doppi vetri.
La zona circostante offre numerosi servizi, negozi, ristoranti, il porto turistico, e punti di interesse quali trasporti pubblici, scuole parchi ed ospedale, che rendono interessante l'immobile per chi cerca comodità e praticità pur essendo fronte mare.
L'ottima collocazione e la tripla esposizione con vista mare, nonchè la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la sua vicinanza alla spiaggia rendono questa soluzione immobiliare ottima anche ad uso investimento o soluzione estiva.
Riferimento Immobile: 11/200
Per fissare una visita o per avere informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp oppure inviare una email all'indirizzo info@resimmobiliare.com
Immagina di vivere ogni giorno davanti al mare: questo splendido appartamento, situato nell’esclusiva cornice del Lungomare Duca degli Abruzzi, conquista con la sua tripla esposizione, la luminosità degli ambienti e una vista unica che regala emozioni in ogni momento della giornata.
L'appartamento si trova in posizione privilegiata, sul Lungomare, a poca distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica fronte mare con tripla esposizione.
Situato al secondo piano con ascensore, di un edificio in cortina con spese di ristrutturazione della palazzina deliberate e già pagate, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
La casa si apre con un grande salone luminosissimo attraverso il quale si accede ad un terrazzo abitabile di circa mq 15 con vista mozzafiato sul mare, dove poter godere tutto l'anno di splendidi tramonti,
due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si giunge al primo balcone abitabile di circa 10 mq,
si prosegue con una cucina abitabile con porta finestra sul secondo balcone di 10 mq,
uno studio,
un bagno con possibilità di ricavarne un secondo.
Ottimo stato di conservazione, termoautonomo con caldaia nuova appena installata, cosi' come gli infissi con doppi vetri.
La zona circostante offre numerosi servizi, negozi, ristoranti, il porto turistico, e punti di interesse quali trasporti pubblici, scuole parchi ed ospedale, che rendono interessante l'immobile per chi cerca comodità e praticità pur essendo fronte mare.
L'ottima collocazione e la tripla esposizione con vista mare, nonchè la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la sua vicinanza alla spiaggia rendono questa soluzione immobiliare ottima anche ad uso investimento o soluzione estiva.
Riferimento Immobile: 11/200
Per fissare una visita o per avere informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp oppure inviare una email all'indirizzo info@resimmobiliare.com
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Rocchi.
Caratteristiche
- Tipologia
- Quadrilocale | Intera proprietà | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 2
- Piani edificio
- 3
- Ascensore
- Sì
- Superficie
- 92 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Cucina abitabile
- Bagni
- 1
- Arredato
- No
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
- Armadio a muro
- Esposizione doppia
- Fibra ottica
- Infissi esterni in doppio vetro / metallo
- Porta blindata
- Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie
Abitazione
- Piano
- 2
- Superficie
- 81,0 m²
- Coefficiente
- 100%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 81,0 m²
Terrazzo
- Piano
- 2
- Superficie
- 15,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 4,5 m²
Balcone
- Piano
- 2
- Superficie
- 20,0 m²
- Coefficiente
- 30%
- Tipo superficie
- Principale
- Sup. commerciale
- 6,0 m²
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 309.000
- Prezzo al m²
- 3.359 €/m²
Dettaglio dei costi
- Spese condominio
- € 100/mese
Efficienza energetica
Consumo di energia
≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Scopri ogni angolo dell'immobile
+21
Mutuo
Opzioni aggiuntive
Marco Rocchi
