Quadrilocale via dei Villini, Rieti

Prezzo su richiesta
4
76 m²
2
S, 1, 2
Balcone
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/05/2026
Descrizione

riferimento: TERMINILLO

TERMINILLO - PIAN DE VALLI

Nella tranquillità del centro del paesino della località turistica del Monte Terminillo, la montagna di Roma, in zona Pian de Valli, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente arredato e rifinitissimo.
Nel centro del paese, a due passi dal Bar Terminillo e dalla chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una bella casa nel residence Edilmonte, con ingresso dal porticato commerciale.
La casa è stata arredata con materiali di pregio seguendo il progetto di un noto architetto d'interni che ha sfruttato tutto lo spazio disponibile, con uno stupendo lavoro di ebanisteria e falegnameria, ricavando un ingresso, un ampio bagno con vasca, una piccola cucina dotata di tutti gli elettrodomestici, una accogliente sala da pranzo, due camere (una matrimoniale e una con i letti a L.
Entrambe le camere sono state progettate per essere chiuse da pareti mobili in legno in modo da lasciare durante il giorno un grande open space.
La casa si affaccia con grandi finestre sul balcone, piccolo ma abitabile affacciato sulla valle alberata sottostante.
La casa è completata da una dependance con ingresso indipendente dirimpettaio, arredata con due letti, armadi a muro e secondo bagno con doccia.
La casa è poi dotata di un ampio e comodo posto auto coperto nel garage condominiale riscaldato e con porta elettrica ed una comoda cantina al piano interrato del condominio molto asciutta.
L'arredamento è estremamente curato con materiali di pregio, ampie armadiature a muro e caminetto.

Soluzione ideale per avere una casa in montagna per i week end in famiglia, ideale per fare trekking, passeggiate, gite a cavallo, sci di fondo, e ogni attività all'aperto.
A circa un'ora e mezzo da Roma la possibilità di una figa dal caos della città che consente di parcheggiare la propria auto al momento dell'arrivo per poi doverla riprendere solo per andare via....

In abbinamento all'appartamento c'è la possibilità opzionale di acquistare anche una quota del grande salone dotato di camino, brace, cucina, servizi igienici, tavolo da biliardo e ping pong.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianluca Sonnino.
Caratteristiche
Tipologia
Quadrilocale | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), da 1 a 2
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
76 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
52,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,4 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Box o garage

Piano
1
Superficie
16,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
7,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,8 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 150/mese
Spese riscaldamento
€ 3.000/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Centralizzato, ad aria
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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